БИЗНЕС-КУРС

МИЛЛИОНЕР ЗА ДВЕ НЕДЕЛИ

14-дневная программа курса

1 день

Играем в монополию

2 день

Играем в CashFlow

3 день

Выбор 1-3 сферы, которые нравятся и чем хотелось бы заняться заняться + свои варианты.

В среднем для начала предлагаю брать бизнесы с ценовой категорией до 5 млн., с данной стоимость спокойно сможет управлять любой человек, достигший совершеннолетнего возраста - 18 лет

  • Кофейни
  • Сауны
  • Хостелы
  • Блинные
  • Автомойки
  • Автослесарни
  • Вендинговые аппараты
  • Цветочные магазины
  • Магазины разливных напитков
  • Кальянные
  • Детские сады
  • Стоматологии
  • и прочее

4 день

Задание найти 20 продающихся объектов в городе из выбранного направления.

В этот день необходимо 3 объекта посмотреть, основное - постараться понять настоящую причину продажи - желание хозяина заработать на продаже, стечение обстоятельств, проблемы с данным объектом - и поэтому продажа. Всегда спрашивать сколько хозяин готов уступить.

Нужно понимать, что цену можно сбить втрое - если предложить живые деньги.

5 день

Просмотр еще 5 объектов

6 день

Просмотр еще 5 объектов

7 день

Анализ доходности объектов

  • Сколько нужно вложить
  • Сколько приносит прибыли
  • Какая окупаемость
    КАКАЯ АРЕНДА (это самая основная причина, по которой текущие хозяева не справляются и хотят продать бизнес, иначе бы они просто наняли бы управляющего и получали стабильный доход)
  • Сколько персонала работает
  • Различие доходности объектов от местоположения
  • Понимание способов рекламы объектов, как от рекламы зависит прибыль

Выбор еще 10 объектов
Просмотр в этот день 3 объектов

8 день

Просмотр 5 объектов

Анализ из всех просмотренных
Выдвижение предложения, какие из объектов разумны для приобретения, какие из объектов так же можно выставить на продажу по более высокой цене, какие из объектов при покупке могут быть закредитованы банками.

9 день

Просмотр 5 объектов
и анализ

10 день

Просмотр 5 объектов
и анализ

11 день

Просмотр 5 объектов
и анализ

12 день

Просмотр 5 объектов
и анализ

13 день

Просмотр 5 объектов
и анализ

14 день

Просмотр 5 объектов
и анализ

И...

В этот момент и складывается четкое понимание действий, после которых вы точно понимаете как вам сделать своё состояние и какими должны быть ваши последующие действия.

На моем личном примере, учитывая то, что я болтливый и усидчивый, где-то на 5-й день я уже нашел объект, который был недооценен хозяевами и продавался за 800 тысяч, хотя я знал что его цена порядка 2 миллионов. По договоренности с хозяевами я выставил его за 2 миллиона, и за 3 дня пока новым покупателям, с торгом отдал его за 1,8 миллиона.

В результате курс принес мне первый миллион уже за неделю.

От города и месторасположения ваш доход абсолютно не зависит, объекты есть абсолютно по всей поверхности нашей планеты. Учитывать конечно стоит только то, что людей готовых купить у вас товар, обычно больше в более населенных районах, хотя все как всегда зависит именно от вас самих.

Площадки для поиска - Авито. Есть отличная фишка - когда будете обзванивать объекты, очень часто будете нарываться не на собственника а на агентство по торговле бизнесом или так сказать брокеров. Говорите им что у вас лежит 10 миллионов - и вы хотите их вложить в бизнес - как раз побегаете вместе с ними. Заранее говорю - что все такие объекты обычно полное говно, но зато так вы чуть быстрее посмотрите большее количество объектов и возможно получите более подробную информацию по параметрам данного бизнеса.

И не забывайте, ваша цель - купить подешевле и поторговаться, и задача - продать подороже и тоже поторговаться, понять сколько клиент готов отдать за ваш бизнес.  Покупать нужно за 6 мес.-год окупаемости, продавать за 3-5 лет окупаемости.

НАУЧУ ВСЕМУ,
ЧТО ЗНАЮ САМ